アラフォー主婦で新米大家、エリーのブログ

戸建大家で二児の母、エリーの雑記ブログです

遠足!②真鶴ランチと物件、マッタリしてた月曜

昨日の続き。

真鶴でのランチは、仲介さんに教えてもらった、honohonoさんへ。

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メインがお魚のランチをチョイスしました。

タラにトマトソースがかかってます。

からし菜もアクセントで美味しかったです~♡

 

写真にはありませんが、盛り合わせのプレートには菊花があったりして、

旬を感じられるステキなお料理のお店です。

 

もともとボロボロの料理屋さんだったという店舗をステキにリノベしてます。

こあがりのスペースはカウンターの後ろに隠して、とかイロイロ聞いたんですが、

なぜか覚えてません。

お上手に感じでリフォームした印象です。

 

↓思わず撮った、トイレの照明スイッチとドアノブ。

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今手掛けている、みどり台でパクろうと思います。

ドアノブかわいい。

このタイプの鍵も、きれいなら可愛く見えるから不思議。

 

店内も、洗面室も、グリーンが素敵に配置されていて、

芳香剤代わりのキャンドルがコッソリ設置されていたり。

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洗面台は

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シャレオツ。

勉強になります。

 

先輩にゴチになりました。

ありがとうございます。体で返します。

 

 

肝心のAPの様子ですが。

 

また…プラネタリウムでした。

 ↓6月の遠足の記事。ここでも。

komoti-de-kodate.hatenablog.com

 

屋根がなかったです。

風が強くて、めくれちゃったんですって。

 

もうね、風が吹くと揺れるんですー。建物。

傾きとかいうレベルじゃない。

怖かった。

 

もういっこ、セットで店舗が売られてました。

こっちのほうがマシ。ていうか、全然住める。

店舗としての需要はないだろうから、居住用にリフォームかな。

まあ、壁の状態からして、どっかから雨漏りしてますけど。

 

2階建てのAP、1階に売主さんが住んでるんですが、

今年の台風、どうだったんだろう。

あの台風のとき、普通の家(!)でも揺れましたから。

風で揺れるAPは…台風のときどんななのか…

 

超怖かっただろうな…(;'∀')

 

あのAPはどう直して、誰に貸すか?

考えてます。

 

水産高校の合宿所?

周囲の旅館業の方の寮?

駐車場…は擁壁あるから難しいか…?

倉庫?アトリエ?

 

こういうのを考えるのが楽しい。

 

 

 

APの周りもプラプラ歩きました。

けっこう古いAPあるな~、

寮なのかな?

入ってみますか…?

 

とか言いながら、満場一致で他のAPに侵入したり。

外階段上るだけですけど。

 

そしたら、もう一個ちっちゃい階段あって。

そっちから降りたら、でっかいジョロウグモいたりして。

でっかい蜘蛛の巣の下通るのにリンボーダンスの姿勢になったり。

出口見えてるのに、ケモノミチみたいとこ通ったり。

 

いい大人が…

しかもゲラゲラ笑いながら。

 

やっぱ変態だわ(知ってた)

 

 

まだ日記は続きます。

 

 日曜の遠足から帰ってきて、翌月曜。

きっとみどり台行きたくてウズるかと思ってましたが、

ツキノモノが来たこともあり、なんかテンション上がらず。

 

ほぼ家にいました。

でもイロイロやったんですよ。

 

銀行提出書類作成して、

印鑑証明ちょうだいの手紙作ってだして、

銀行さん来て、

公庫に電話して、

東電に電話して、

リフォーム内容を工務店さんに伝えて。

 

まあほとんどの時間を本読んでた気もします。

 

今日もパートは休みですが、午前中にガスの点検とか、再配達がたくさん来る予定なので、マッタリしてます。

午後になったらみどり台行こうかな。

 

 

 

 

 

 

 

遠足!①真鶴

週末は天気が崩れるとの予報でしたが、土日ともバッチリ晴れました。

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やはり日頃の行いが良いと、お天気にも恵まれるんですね。

 

真鶴と湯河原への遠足です。

 

 

今回わかった真鶴のこと。

 

漁港があって、

貴船神社があって、

小松石というのが有名だそうで、

真鶴町に小学校はひとつ、全学年で11クラス。1学年に2クラスの計算。

以前は年配の方の移住が多かったが、ここ数年は若い方の移住が増えた。

バスはまあまあ本数ある。アップダウンが激しくて車必須。

線路挟んで北と南で気候変わる。

(今回行ったのは線路より南です)

 

温泉観光地は家賃が安定しているイメージでしたが、やっぱりそんな感じ。

家賃は高い。単身世帯でも安くて4万。てか、6万とかフツー。

マトモな賃貸物件が少ないことが理由と思います。

貸家よりアパートのほうが家賃高い。

これビックリしました。貸家の方が断然広くてプライバシー保てるのに?供給過多?でも空家多い感じしなかったけどな。不思議。

真鶴の方はアパートが好き?

 

これって、

分譲マンションとか所有しといて賃貸に出したら、希少過ぎてトンデモナイ家賃になっちゃったりする?

 

区分買った方が良いか?

賃貸つくまでは別荘としてつかって、ヨット乗れば良いじゃん。

 

‥‥

とか。妄想膨らむ良いところです。

 

肝心の物件については、次回。

 

 

 

 

夫実家、遠足

今、電車の中です。

 

本日、待ちに待った遠足です。

私の、です。不動産関連。

行き先は、湯河原方面。

 

先輩大家さんが見に行く物件があり、それに同行させてもらいます★

 

湯河原は、温泉入りに行ったことあります。東京からだと、熱海より近くてお手頃なイメージ。人は少なかったなぁ。お魚美味しかった。

 

温泉地って、平地が少なくて、集合住宅建てれるような広い土地は希少。だから家賃も安定しているイメージがあります。

 

見学する物件は、写真見る限り、コブリな感じ。最初戸建かと思いました。

実物はどんなでしょう?

 

すごく楽しみ!

 

‥‥

朝早く出てきたので、寝不足です。

3時間睡眠。

 

というのも、夕べは夫実家に行ったので。

お父さんのお誕生日でした。

 

我が家にある中から、テキトーに赤ワイン選んで持っていきまして。そしたら、久々にワイン飲んだからか、お父さん気に入っちゃって、コンビニでスパークリング買ってきて、さらにみんなで飲んでまして。

 

私が今日早く出かけるため、昨夜、夫と子どもたちは、夫実家に泊まりました。

 

なので私、大人のワインパーリーを横目に、そーっと(次男に気づかれないよう)、帰ってきました。

 

なんやかんやで、寝たの1時。

遅刻したくなくて、起きたの4時。

 

でも元気。

やっと外が明るくなってきた!

 

行ってきますー!!

 

 

みどり台のお料理方法、折れない心、赤鬼荘

みどり台どうすっかなー、といつもいつも考えています。

寝ているとき以外は考えてる気がする。

 

①居住用賃貸

②作業所として賃貸(候補は障害者施設)

③レンタルスペース

 

…レンタルスペースってどうでしょう?

 

物件は、最寄駅からは徒歩20分、

でもバスあるし、

駐車場も1台分くらいは作る。

 

オシャンな内装にしたらどうでしょう?

 

管理は、私できるし。

 

砂壁落として、オシャンな壁紙貼ったらどうかな?

和室は1個くらい残して、七五三とか結婚式とかの撮影用に使えるように。

 

じゃあ。

2階の狭い和室(4.5畳)はシンプルな感じに仕上げて、鏡台とか置いて、

昭和レトロな控室みたいにするとか?

で、隣の6畳和室を、対象モダンな感じにするとか?

 

じゃあ1階の和室は…

洋間に変更かな。

 

えーーー。

楽しい!

 

オシャンな壁紙貼りたい!選びたい!

 

人住まわすより楽しそうなんだけど!

 

レトロな家具をジモティで揃えれば…!!

 

カーテンどうしようっかなー。

トルコ風オシャンなレースカーテンと、

ビビットカラーのカーテンの組み合わせとか、ステキぽい♬

 

妄想が膨らんでしまいました…

本日、みどり台に行きます。

パートのあと、ガッツリ掃除のために。

 

また外壁にクラック見つけちゃった(笑)

クラックっていうか、すでに穴ですが(爆)

 

でも買っちゃったもんはしょんないので(何回このセリフ言うか)

 

以前買った本を読み返していました。

 

これね、よしゆきさんに会ったとき、サインもらってたんです。

 

komoti-de-kodate.hatenablog.com

 

日付が今年の4月でして。

「え~そんな最近?去年じゃないの?」と思ったら、

今年でした。

 月日の経つのって早いですね。

 

↓証拠のログ

新米大家VSおんぼろアパート“赤鬼荘

新米大家VSおんぼろアパート“赤鬼荘"-満室までの涙の240日

 

 

赤鬼荘に潜む赤鬼の攻撃に比べたら、私のモヤモヤなんて、ちっちゃいもんです。

よしゆきさんは

「できごとから逃げないこと」が大事

って言ってました。

 

ほかにもいろいろな名言を思い出しました…

 

ガンバルゾ♬

 

 

 

 

 

果物狩り♪

ちょっと前の週末、果物狩りに行ってきました。

流山市の水代果樹園さん。

http://www.orchard-garden.com/

 

時期的には、キウイフルーツが収穫できるとのことでした。

いまいちテンション上がるフルーツではないものの、

「キウイ狩りってやったことないし、いんじゃない?」ということで決定。

 

一緒に行ったのは、大学時代の友達、マホファミリーとユリファミリー。

以前、うちに来てくれました。

komoti-de-kodate.hatenablog.com

 

我が家が1番近いのに、1番遅く到着(しかも遅刻)という、失態をしつつのスタート。

(到着したら、買物が終わってました…(;'∀'))

 

まずはバーベキュー

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食べるの大好き、が枕詞のユリさん主導で、美味しいバーベキューでした。

 

ホイルに乗っているのは、鶏ささみ。

にんにくとバターと青海苔と一緒に焼いてます。

これ美味しかった♡

 

このあと、焼きそば焼いて、マシュマロ焼いて、食事は終わりです。

子どもたちは、隣の公園行ったりして自由に過ごしました…

 

その後、キウイ狩り

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キウイってあんまり食べないんだけど、

1週間後くらいに食べたら、すごく濃ゆくて美味しくて。ハマりそうです。

 

収穫後、リンゴと一緒に袋に入れておいたら、1週間で食べ頃になりました。

 

キウイ狩のあとは、

柏の葉公園に行きました。

 

スペースはあるけど、

遊具としてはシンプルな公園。

 

子どもたちは、かなり楽しんでました。

大人も。

子どもたちが勝手に遊んでくれるから、大人はベラベラ話してました。

 

内容は、ほんとどーでも良いような。

 

仕事どーだとか。

部下がどーだとか。

お小遣いがどーだとか。

今期のドラマだとか。

 

学生のころ、こんな風に家族でお付き合いするなんて、想像もしてなかったなぁ。

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次は、いつ集まろう?

 

子ども達も仲良く遊んでいるし、そのうちお泊りとかもできると良いな♬

 

次はクリスマス会かな?

 


 

 

 

 

 

 

 

 

掃除と寸法測定

昨日のつづき。

 

朝、雨は止みました。

日頃の行いが良いからですね。

次男を保育園送り届けてから、みどり台に行きました。

 

予定通り、まずはガッツ掃除します。

 

キッチンのトビラも全て開けて、抽斗も洗っていきます。

するとね、奥になにやら

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アップで

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お鍋と、壺発見。

 

これ、築古アルアルですか?

以前もカラの壺出てきました‥‥

 

そのとき、中はカラでした、、

 

 

‥‥

今回も、埋蔵金出てくる気配しないので、

そっ閉じしました。

 

抽斗とかもだして、水洗いして。

なんかゴキさんの遺体とか出てくるし、ネズミの生産物もあるし。

 

地味な作業だな‥‥とか思いながら。

 

したら、向かいの奥様の声聞こえて

「あらー今日来てるんだわ」

 

完全なるデカイ独り言。

 

私ってば、変な人だと思われてるんだろーな。こんなボロちゃん買って。

まあ別に良いです。

 

自宅購入したときも

「売主さんとお知り合いだったの?」

と近所の奥様に聞かれた。

 

縁もゆかりもない人が、

古い家買って、リフォームして住むのが不思議だったみたい。

建て替えないの?的な。

 

結婚したら、

あるいは

子どもできたら、生まれたら

家を買う

っていうのがフツーで。

(同居の長男は除外)

 

それ以外の選択肢は、

よっぽどの理由がない限り、変な人、という感覚かなぁ。

 

でも私、新築にはあまり興味がなくて。

 

別にいっか〜

という思いと、

やっぱ変態だな

という確信を持ちながら

 

掃除していました。

 

木部塗装までできるかな?

と思ったんだけど、

売主さんが壁塗装したついでに木部も、なんか白く塗ってて。

気にくわないので、剥離剤を購入しました。

 

塗装されてない木部をヤスリがけして、

窓とキッチンの寸法採寸して帰りました。

 

帰りはちょっと雨に降られました…

 

 

 

 

 

 

雨のなか現場へ

今日は、パートもお休み。

現場作業の日、と決めておりました。

 

近所のホームセンターで脚立を購入して、

その配送日が本日です。

 

時間指定はなく、午前中。

 

だから、9時くらいにはみどり台現場に行かなくては。

そんで

 

がんがん掃除して(キッチン収納の奥とか)、

柱補修できるか見て、

木部塗装して、

窓のサイズ測って、

いくつか写真撮って、

お風呂コーキングして

 

とかをやる予定です。

 

でも、雨降ってるんです。

 

基本的にチャリで移動するので、コレきつい。

チャリじゃないとすると、自宅から電車で一駅行って、

そこから歩く(15分)か、バス。

行きは良いけど、帰りがイヤだな。

 

あと2時間くらいで…

やまないかなぁ…

 

小雨だから、チャリで行っちゃう予定でいますが。

 

たまには電車乗ろうかな…