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白斑対策

白斑ってやつができた。

オッパイの話。

 

ほおっておくと、乳腺炎になるという。

恐ろしい。

 

以前行ったことのあるオッパイケアの

「ゆきこラクテーションケア」さんは、電話がつながらない。

次に近い、「おおた のぞみ助産院」さんにお電話。

おばさん?おばあちゃん?が電話に出られたけど、

来月まで予約でいっぱい、とのこと。

 

で、自宅でできるケアを教わった。

1.化粧用コットンを水で濡らして、

2.患部に貼り付け、

3.さらにラップで湿布

 

要は、白斑部分を、ふやかす。

で、赤ちゃんに吸ってもらう。

 

これで治ったら、超いいじゃん!

食事は見直さなきゃダメだけど。

 

原因は、夜泣きがなくなって、夜の授乳がなくなったのに、

おっぱいガンガン出てたときの食事を続けたこと。

夕べは、ケーキまで。

 

血液サラサラになるような、和食中心の健康的な食事にしなくては。

授乳が終わって、太っちゃうのも、やばいしね。

夫の誕生日

昨日は、夫の誕生日。

ケーキを買ってお祝い。

近所にある、セルクル。甘すぎず、夫のお気に入り。

店長さんかな?「先生」って呼ばれてることがある。

cercle-ichigo.shop-pro.jp

 

夫の帰りを待っていたら、食後、肩こりになった。

夜に生クリームたっぷり、は、内臓に負担になるね。

でもまぁ、おめでとう♡

 

児童館に行ったり、千葉県の不動産を見てコーフンしたりして、

まったりした一日だった。

 

土地の登録

税理士さんに言われていた、「所得不動産、土地部分の減価償却登録」

やっと、やった。

 

「のちのちのために…」と言われたから、素直にやったけど、

土地って減価償却できないんでしょ?

どうなるのかな?

 

まあいいや。

決算書もらったら、合わせて調べよう。

 

本を買った。

村上祐章著 常識破りの「空き家不動産」投資術

 

元手不要なのは嬉しい。

私の属性で融資組むには、金融資産の枠内くらいしか融資してもらえないようで。

少し元手を増やして、そこから一棟AP、その収入でまた戸建を増やしていきたい。

ファミリー物件、戸建がやっぱり面白い。

法人税の支払い

スイミングのある火曜(月2回)は、いつもバタバタする。

予定を詰め込み過ぎるからかしら。

 

朝、まずは図書館へ。

本の返却。

カヨ子おばあちゃんの本、長嶋修さんの「マイホームの常識に…」を返却、

D.カーネギーの「人を動かす2」を継続で借りて、

同じくD.カーネギーの「人を動かす」「道は開ける」を予約。

読み進めることができるか?本気で読む時間を作って、一気に読みたい。

 

図書館の次は、銀行へ。

法人税のお支払い。

64100円。

すぐに終わった。

 

で、帰って、次男昼食。

終わったら次男着替えて、長男お迎え。

道中、次男は昼寝。

 

スイミングの最中は次男は起きて歩き回って、長男見るどころじゃなった。

まぁ、そんな日もあるよね。

 

スイミングのあとは、いつもどおり、お友達と東調布公園で遊ぶ。

長男たちは走り回ったり、自転車に乗ったり。

次男は水辺で。

腰から下、ぼっちゃん。

着替えがあってよかった。

 

全員ヘトヘト。

スイミングのあとは、いつもヘトヘトだ。

法人税を払おう!

本日の予定

長男のスイミングがあるので、その前に

・図書館に本の返却

法人税の支払い@銀行

・公園で次男を遊ばせる

 

帰宅後、もし時間があったら、

・昨日の面談後の振り返り

・講演会申し込み

 

夕べは、次男を寝かしつけながら、まさかの寝落ち→朝までコース

 

急いで資源ごみを出さなくちゃ。。。

CFネッツフェアに参加

5/21(日)新横浜で開催の、CFネッツフェアに行ってきました。

静岡の大家さんからのお誘い。

自宅からは、電車を乗り継いで1時間。

 

会場は、CFネッツの「オススメ物件」が掲示され、フェアの最後に抽選で

「物件を購入する権利」を勝ち取れる催しがあったり、

各社ブースがあり、また講演が3か所で行われていた。

講演は、音が反響しあって聞きにくいこともあったけど、

目から鱗の内容もあり、勉強になり、また勉強不足を感じて刺激になった。

 

賃貸動向

・ターゲットに合った戦略、対策を打つ物件が決まりやすい

宅配ボックス、インターネット無料物件(工事費がポイント))

・来店~契約のスピードが早い。(予め情報収取してから来店する)

・来店の時期が遅くなっている(例年は年末から繁忙期、今年は2月から繁忙期)

・ターミナル駅から埋まる傾向

・保証会社の利用増加(保証会社の認知度上昇、親世代の高齢化で保証人不適格)

 

チェックすべき

・全国持ち家率ランキング

・狙うエリアの新聞

 

目から鱗

・生活困窮者のサインは家賃滞納から始まる。

 家賃滞納→ライフラインストップへと進む。最悪、自殺や心中なども。

 セーフティーネットを利用した対応を念頭に入れて対応する。

(大家は住宅提供をする社会貢献事業である点を再確認)

・区分投資は、流動性が高い。動産感覚で持つ、という考え方。

 

夕食の中華が絶品だった。

山手からタクシー移動で遠かったけど、その価値あり。

妹にプレゼント

もうすぐ、妹の誕生日。

昔はケンカばっかりだったけど、やっぱり彼女と姉妹でいられて、良かった。

という思いを込めて、プレゼント送信ポチ。ストール2点。

 

と、お手紙。

最近、手書きのお手紙にハマってる。

入居者さんからのお手紙が、そーとーに嬉しかった。

 

妹にお手紙送信して、

もうすこーししたら、母親にお手紙送信する予定。

 

 

本日は、長男の保育園の遠足。

お弁当作らなくちゃ。

普段作ってないから、気が重い。

 

と、やらなきゃリスト

・チャットの内容を確認

減価償却の登録(土地)

・明日行く、CFネッツフェアのセミナーを見ておく、みんなに連絡