アラフォー主婦で新米大家、エリーのブログ

戸建大家で二児の母、エリーの雑記ブログです

持久走記録会、熱発、チオビタ

水曜に、長男の通う小学校で、持久走記録会がありました。 走る前の様子 水曜って、朝かなり強めの雨が降っていました。 子ども達が登校するころには少し弱くなっていたものの、 「これ持久走記録会やんないんじゃない?」 「いやでも、雨の中で運動会を強行…

贈り物、子ども食堂

昨日、ポストに届いていた金ぴか封筒。 COACHのチラシでした。 …チラシってのはあんまりか。 新作のパンフレットが入ってました。 ゴールドの封筒で、ちょっとテンションあがるデザイン。 年末、クリスマスシーズンを感じます。 嬉しい。 夕方届いた、もうい…

シーラー塗り、銀行融資

みどり台にて。 シーラー塗ってました。 左塗ったあと。 右はまだ。 ほんの少しですが、色の違いがわかります。 最初、希釈し過ぎて、シャブシャブで困ったけど、きっちりメーカー推奨濃度にしたら、大丈夫になりました。 大雑把ダメです。 そして、シーラー…

家族サービスの週末、3000足りない

週末は、キホン家にいます。 (遠足に行ったりもしますが…(;'∀')) 今回はミッションがありました。 それは、 赤白帽のゴムつけ 地味に大変な作業です。 赤い糸と白い糸を使って縫うのです。 ミシンだったら、上が赤糸で、下が白糸、とかにしなきゃです。 手…

今後の工程、行きたいお店、担保

というわけで、リフォーム再開することになり、 妙にワクついてます。 トイレ、アクセントクロス貼ろう♬ 便座交換は必要そうだけど、後回し。 キッチン、塗装かクロスで悩む。 クロス仕上げが好みですが。 キッチンのコンロとかの上だけ塗装とか? あとは量…

面談で話したこと

昨日記事にした、税理士さんとの面談ですが、 別に何か用があるってわけでもなく。 前回会ったの2年前だし、ゴブサタすぎるかな、と思ってアポとっただけ。 何の話すんだろな〜と思ってたけど、 まずは銀行書類にご協力いただいたことにお礼して、そのあとは…

税理士さん面談へ、ワトコ

税理士さんと2年ぶりに会うため、通勤電車に乗りました。 メトロに乗り換えた途端、満員電車! 日比谷線ギューギュー!! 仕方ないので、ボーッと考え事したりしなかったりしてましたが、管理費振り込んでないのを思い出したー。 帰ってやらなきゃ。 面談終…

ここに来てジモティ クオリティ‥‥リフォーム再開

内見してくださった猛者さんから、メッセージが来なくなりました。 ご要望のリフォームの仕上がり日が知りたいというから送ったのに、お返事がありません。 希望通り、年内に引っ越せるのになぁ。 まあいいや。 どっちにしろ、やらなきゃいけない内容だから…

入居申込書

ジモティーの内見者さん(猛者さん)が来てくれた日、 実は用意してたのに。 入居申込書。 なんか、前のめりすぎると思われたらハズいと思い(〃ノωノ) 渡せなかった。 コチラから印刷できます↓ https://www.e-bukken.co.jp/ebukken/nyuukyo.pdf そして、猛者さ…

ジモティー募集、内見者さん

みどり台、内見者さんに会ってきました。 2時間くらい掃除してました。 「ボロは許せるけど、汚いのはNG」 だから。 使い捨てシートで拭いて、 ウエスで拭いて、 「あとは、窓のサンやって、外の木(外した濡れ縁)をかたして…」 と思ってたら 「こんにち…

遠足!④オススメ品、ジモティー問合せ

今回の遠足、先輩からオススメ品をいくつか紹介してもらいました。 その場でケータイにメモして、 帰路の電車で、いくつか購入してました。 蓄圧式スプレー 家庭用 手動蓄圧式 噴霧器 スプレイヤーグロリア プリマ3 【RCP】価格:4000円(税込、送料別) (201…

遠足!③湯河原

ランチと真鶴散策のあと、湯河原へ移動です。 こちらでは、駅徒歩五分、重鉄?の物件と、不思議な間取りの③世帯APを見ました。 重鉄?物件は、土地も広大、駅近で周りは住宅街、運営を考えるのが楽しそうな良い物件。 テナントで運営できないかな? 一階コ…

遠足!②真鶴ランチと物件、マッタリしてた月曜

昨日の続き。 真鶴でのランチは、仲介さんに教えてもらった、honohonoさんへ。 メインがお魚のランチをチョイスしました。 タラにトマトソースがかかってます。 からし菜もアクセントで美味しかったです~♡ 写真にはありませんが、盛り合わせのプレートには…

遠足!①真鶴

週末は天気が崩れるとの予報でしたが、土日ともバッチリ晴れました。 やはり日頃の行いが良いと、お天気にも恵まれるんですね。 真鶴と湯河原への遠足です。 今回わかった真鶴のこと。 漁港があって、 貴船神社があって、 小松石というのが有名だそうで、 真…

夫実家、遠足

今、電車の中です。 本日、待ちに待った遠足です。 私の、です。不動産関連。 行き先は、湯河原方面。 先輩大家さんが見に行く物件があり、それに同行させてもらいます★ 湯河原は、温泉入りに行ったことあります。東京からだと、熱海より近くてお手頃なイメ…

みどり台のお料理方法、折れない心、赤鬼荘

みどり台どうすっかなー、といつもいつも考えています。 寝ているとき以外は考えてる気がする。 ①居住用賃貸 ②作業所として賃貸(候補は障害者施設) ③レンタルスペース …レンタルスペースってどうでしょう? 物件は、最寄駅からは徒歩20分、 でもバスあるし…

果物狩り♪

ちょっと前の週末、果物狩りに行ってきました。 流山市の水代果樹園さん。 http://www.orchard-garden.com/ 時期的には、キウイフルーツが収穫できるとのことでした。 いまいちテンション上がるフルーツではないものの、 「キウイ狩りってやったことないし、…

掃除と寸法測定

昨日のつづき。 朝、雨は止みました。 日頃の行いが良いからですね。 次男を保育園送り届けてから、みどり台に行きました。 予定通り、まずはガッツ掃除します。 キッチンのトビラも全て開けて、抽斗も洗っていきます。 するとね、奥になにやら アップで お…

雨のなか現場へ

今日は、パートもお休み。 現場作業の日、と決めておりました。 近所のホームセンターで脚立を購入して、 その配送日が本日です。 時間指定はなく、午前中。 だから、9時くらいにはみどり台現場に行かなくては。 そんで がんがん掃除して(キッチン収納の奥…

モヤモヤの正体

モヤモヤしております。 理由は、みどり台物件、何から手をつけたら良いか考えているから。 手を動かせば、スッキリするってわかっているから。 でもやらないから。 だからモヤモヤしています。 表装リフォームをやりたい。 電気工事がいくらになるか知りた…

思いついて柏市役所、法務局へ

昨日の朝、みどり台物件に行く予定してました。 でもなんか違う気がして、市役所に行ってきました。 柏市役所に行って、ビックリしました。 建物が4つあるんです。 本庁舎、別館、分庁舎1、分庁舎2。 受付行って、 「生活保護の人が行くのはどこですか?」…

衣替え、掃除、ジモティー

昨日、今日はパートがおやすみです。 気になることをやっつけます。 ・衣替えを終わらせる ・柏市物件の情報をアップする ・自宅の掃除 ・柏市物件の掃除、買物と搬入 柏市物件… まだ掃除しかしてないのに、入居者募集をしております(笑) ジモティを使って…

どけんまつり@おおたかの森

昨日は、どけんまつりに行ってきました。 建築関連の業者さん主催のお祭り。 模擬店あり、工具体験あり、棟上げお菓子まき(建前という)、抽選会あり。 場所は、流山おおたかの森駅の広場。 工具体験では、釘打ちして小物入れを作ることができました。 ビス…

掃除、カレー

昨日は物件に行ってきました。 掃除、シロアリ死ね死ね設置、バルサン発射が目的。 トイレをゴシゴシ掃除して、 窓を拭いていたら、だいぶスッキリしてきました。 窓は、拭いても拭いても雑巾が黒い。 古い磨りガラス特有の匂い‥‥ 凹凸部分のホコリとカビの…

本日は月末♪

本日は月末です♪ お家賃振込の日です。 別に月末よりも早く振り込んでいただいても構わないのですが、 いっつも月をまたいで入金くださる入居者さんがいます。 いいですけどね。 もうお一方は、自動振り込みの処理が完了したようで、中旬に振込があります。 …

登記完了、入居者募集

昨日、登記書類を提出してきました。 なんか終わったら、スッキリしました。 やっぱり未完の状態は気持ち悪かったみたいです。 もうこれで、柏市物件は私のものになります。 気合いれてガンバラナイト!!! しかし、場所は良いものの、マトモにリホームした…

クラック見つけて撃沈③

もう、行くたびにヤバい箇所を見つけます。 行きたくないよ〜。 しかし、買っちゃった以上、なんとかしないと。 なんとか回収しないと。 今度見つけたのは、これです。 電気のメーターない。 もー。 何から手をつけたら良いのかな? まずは駐車スペースかと…

クラック見つけて撃沈②

前回の続きです。 クラック見つけて撃沈しておりました。 もう居ても立っても居られず、先輩何名かに写真送りつけて意見求めるとかの無礼もしましたが。 王道としては、 開けて確認。 でもあんましたくない。 だって絶対ヤバいもん出てくる。 ぜったい。 そ…

クラック見つけて撃沈

数日投稿しない間に、いろいろ葛藤していました。 取得してウキウキしていた柏市物件、どでかいクラックを発見してしまいました。 なんで気付かなかったんだ? これヤバイやつだよ 持ってて大丈夫? このあとどうしたら…… やばいやばいやばいやばい とグルグ…

ご近所にご挨拶、シンドイとき

新しい物件の草刈を引き続きやっています。 やっている途中で、 「駐車スペース作るんだから、近所迷惑にならない程度で撤収して良いかも…」 と思い直し、ペースダウン。 お隣さんとお向かいさんと目が合ったので、お菓子持ってご挨拶。 そしたら、なんかい…