アラフォー主婦で新米大家、エリーのブログ

戸建大家で二児の母、エリーの雑記ブログです

コラム更新しました~

ちょっといつもの貧血でグッタリしています… 今日が暑くなくてホント良かった… そういえば、けっこう前に申請していた(ホントですよ)コラムが承認されましたので、ご紹介させてください… www.chintaikeiei.com 本日は、気になることがあって、中小機構に問…

長男のお誕生日会、宅建

日曜は、夫両親が姪っ子2人を連れて、長男の誕生日会に来てくれました。 前日におうち大好き会に参加し、帰宅が12時を過ぎてしまい、コーフン状態で会の振返りをしていたため、お誕生日会の準備ができていませんでした…('◇')ゞ メニューを考えることもできず…

6/30おうち大好き会

土曜は、おうち大好き会でした! すごい勉強になった! 今回は、参加者が発表していくというスタイル。 私も一応準備して臨みました。 先輩方の実体験を聞くことができて、とても刺激になりました。 皆さん、失敗や苦労話を話してくださって、感謝です!! …

この週末にしたこと…日曜編

先週の土曜は、夫友家族が来てくれました。 翌日曜は、家族でマッタリと過ごしていたのですが… 午後になって、なんかダルイなーと思って熱を測ってみたら、37℃ありました。 微熱です。たいしたことないんだけど、ダルイし、翌日はパートなので、なんとかした…

氏神様の探し方

氏神様の調べ方です。 藤枝の戸建物件が空室続きだったとき、近所の氏神様にお参りに行っていました。 ポイントですが、 近所の神社=氏神様ってワケではないトコロです。 氏神様は、調べたほうがベターです。 方法は、「神社庁に電話して聞く」 ↓神社庁のHP…

この週末にしたこと…土曜編

昨日の日曜は、午後から発熱(37℃の微熱)してしまいました。 この週末の日記です。 6/23(土) 予定… ・運河朝市に行く ・夫友達(夫婦+子(2歳と0歳)が来る まずは、朝市へ。 長男と2人で向かいました。 (次男と夫はお留守番) カヌー体験(15分200円)…

転園の通知

昨日、市からお手紙が来ました。 保育課から。 「転園の合否来たかな? なんか…厚い…?」 とは思いました。 「いやいや落ち着け。 7/1入園の転園願いを出したとはいえ、そんな期待したらダメージが…」 (合格なら必要書類が入っているため封筒は厚くなる。落…

エレガントオーナーズの勉強会に行ってきました!

昨日、渋谷でのエレガントオーナーズの勉強会に行ってきました。 会場は、渋谷の貸しスペース。 並木橋 OLDHAUS(オールドハウス) ハウススタジオ(東京都渋谷区東) Rスタジオ<R-studio> けっこう古い建物で、見つけたときは「ホントにここかな?」と思いま…

エレガントオーナーズ勉強会に参加します!

本日は、エレガントオーナーズの勉強会に行ってきます! エレガントオーナーズ↓ elegant-owners.jimdo.com 本日は、管理会社の社員さんのお話を伺えるとのこと。 管理会社さんとのお付き合いは、賃貸経営するうえでは不可欠なものです。 火の玉ガールさんは …

遠足、下水接続

昨日、水回りの設備屋さんが来て、 「下水の検査証、市に出しておきますー」と言われた。 …出してなかったんですか…? 工事したの、1月とかだよね… あ、だから水道代安かったのね。 … 遠足の続きです。 帰りの電車のなかで考えていたのですが、やっぱり、 良…

(変態)遠足行ってきました!

遠足、行ってきました! 7時の電車に乗って、10時過ぎに全員集合。 男子2名、女子2名。 うち、男子2名は3棟所有の方と、戸建も1棟ものもあって90世帯ある方。 女子は私(戸建2)、これから欲しい1名。 車1台に乗り合わせて、変態ドライブ遠足に出…

最近読んでいる本…「ちつのトリセツ」

先日のシークレットセミナーの後、本を何冊か注文しました。 komoti-de-kodate.hatenablog.com その中のひとつ「ちつのトリセツ」にハマっています。 ちつのトリセツ 劣化はとまる 作者: 原田純,たつのゆりこ 出版社/メーカー: 径書房 発売日: 2017/03/13 メ…

土曜は遠足!前回の遠足について、マックスバリュ

今週土曜は遠足です。 といっても、不動産絡み。 子どもは連れて行きません。朝早いし(7時の電車だったかな…) 今回もまたまた、先輩大家さんの所有物件を見せてもらうのです! やったー! … そういえば、前回の遠足で見せていただいた、夢さんの物件…↓komo…

初出勤いたします…(アポなし面接で採用、のご報告)

突然なのですが、私、本日からパートのお仕事をいたします。 近所(自転車で5分)のサ高住の事務員さんです。 しかし、このお仕事、ウッカリ受かってしまったというか… 先日、何気にフリー雑誌の求人欄を見ていて、 特養かな?近所の老人用施設の求人があり…

6/9 シークレットセミナー@表参道

長谷川朋美さんのブログを追っかけていて見つけたセミナー、行ってきました! いつものセミナー(不動産関連)だと、男性が多いのですが、今回は女性100名のシークレットセミナーということで、女性ばっかり! それもみなさん、すごいキレイにしてて。 一…

いつもと違う感じのセミナーに行きます♪

本日参加予定のセミナーです↓ spike.cc 長谷川朋美さんって大好きなんです! ↓長谷川さんのブログ ameblo.jp ブログ追っかけていて、今日の土曜セミナーを見つけた瞬間に申し込んでました。 楽しみです~。 セミナー終了したら、みんな、 「女に生まれて良か…

不動産の登記名義人変更手続きについて

不動産の登記名義人変更手続き、続きです。 komoti-de-kodate.hatenablog.com そして、上記記事から2日後、法人の履歴事項全部証明書が届きました。 千葉法務局さん、仕事が早い… それでは、申請書類を用意しようってもんです。 ↓法務局のこのページを開いて…

次男の保育園の転園願いについて

現在、次男は、認可小規模園に通っているのですが、自宅から遠くて…。 もっと近いとこが良いな~とボンヤリ考えてました。 んで一昨日、なんとな~く市役所に電話して、 「転園の書類を書きたいんですけど、 書類一式は4月に提出しているんで、それを使って…

仲介さんが来てくれた、藤枝市物件の光熱費

// 昨日は、自宅を購入したときの仲介さんが来てくれました! こちらの仲介さん、私のブログを読んでくださっていて、 「お掃除、大変だったみたいですね~」とか言ってもらい。 そうなんです~。 壁紙貼ったりとかは楽しいんだけど、掃除大変だったんです!…

6/2 狼旅団セミナー行ってきました~

// 昨日、行ってきました! 狼旅団セミナー! セミナーに当選したときの話はコチラ↓ komoti-de-kodate.hatenablog.com 膨大なレジュメ↓ 「ここで聞いた話は墓場まで持っていくこと!」というメモ… 内容はここでは書きませんが、初心者向けと言いながら、かな…

家賃が振り込まれてない…

昨日は月末でしたね。 ほとんどの賃貸物件は、月末に翌月分の家賃を振込む、という契約かと思います。 私のところは、月末振込締め①軒、当月3日締め①軒、という感じです。 で、昨日の昼12時くらいに、月末振込締めの分、振り込まれてないな~と気づきました…

掃除してました、ドミニック・ローホー、不動産ジャパン

// 朝、なんか良い夢みたようで、気分良く目覚めました(内容覚えてない)。 ふわーっとリビング行って、ドミニック・ローホーの本を読みました。 読んだのは、コチラ↓ 部屋とこころのシンプルな掃除 作者: ドミニック・ローホー 出版社/メーカー: 幻冬舎 発…

近所の売り物件、ヒビ、光熱費支払い、固定資産税

// 昨日は、近所の売り物件を見に行ってきました。自転車で。 前日に問い合わせたら、担当者がお休みということで、物件住所だけ聞いといた。 現地に到着。 ・駐車場造成不可 ・土地の形がきれいじゃない(正方形じゃない。鋭角の角はあるのはイヤ) ・土地…

長男の定規(続き)

長男の定規の話です。 昨日↓の続きです komoti-de-kodate.hatenablog.com 連絡帳に頼ってみた結果。 先生からのご返信。 「慌ただしいなかで聞いたようで、把握しておりませんでした。 二人に話し、「遊びでもやってはいけないことだよ」と伝えました。」 と…

クリーン作戦、長男の定規

// 昨日は、朝から、お掃除でした。 といっても、お外。自治会のお掃除と、 江戸川のクリーン大作戦というのに参加してきました。 自治会のお掃除(側溝のごみさらい)は、8時開始なのに、ウッカリ8時半と思っていて、慌てて外にでたら、もうほぼ終了してい…

運河朝市、夫のお誕生日会

昨日は、夫のお誕生日会を我が家でいたしました。 早朝、長男にたたき起こされてふ2人でケーキ作成(スポンジケーキ買ってきて生クリームとイチゴ配置)、軽ーく準備して、恒例の運河朝市へ行きました。 鯉のぼりは、今月末まで泳いでるみたいです。 運河水…

契約書が到着!

// 今月下旬から入居予定の藤枝市物件の賃貸借契約書と重要事項説明書が届いた。 さっそく中を拝見… むむむ… 管理会社さん、忙しかったのかな… 結果から言うと、内容がマズいので、署名できません。 ①家賃支払いの約束が聞いていたのと違う ・賃貸借契約書で…

私の幸せ感

// 私のブログには「幸せ」という言葉がたくさん出てくる、というお言葉をいただきました。 エリーさんのブログ | 夢追い狂アパート経営 - 楽天ブログ うわーこっぱずかしい、と思ったものの、 なぜ、しあわせ~とか書いちゃうのか? それは、 まあ、 「幸せ…

遠足、おいしいもの

本日、朝6時半に家を出て、 新幹線に乗って、 三島駅で降りて、 遠足に行ってきました。 夢さんとHDさんの静岡県東部での物件ツアー(所有と検討中)に便乗させていただいたんです~。 ↓夢さんのブログ plaza.rakuten.co.jp そうはいっても、私、17時くらい…

ふん様セミナー(江古田島塾長、ふんどし王子、波乗りニーノさん)

// 5/20、すごーく楽しみにしていたセミナーを受講してきました。 ふんどし王子の出版記念セミナーということで、 ふん様の登壇に加え 富導算塾の江古田島塾長、波乗りニーノさんも登壇される、 という豪華セミナー。 不動産はご縁のものだけど、 人と人との…