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「大丈夫?」について

発熱しました。38度超え。 長男のスイミング付き添い中にピークが来て、夫にヘルプの連絡をしたら、 早退して駆けつけてくれた。ありがたい。 本当にこんなに優しい夫に恵まれて、私は幸せ者だなぁ。。。 次男の寝かしつけもやってくれて、お風呂に一人で入…

不動産取得税支払えず…

本日、ゆうちょ銀行から支払いたかった、焼津市物件の不動産取得税。 窓口に着くのが4時過ぎてしまい…払えませんでした。ちーん。 明日は朝イチで行きましょう。 セブンでの受取→郵便局→児童館→長男のスイミング付き添い

お野菜ゲット

今日は気合を入れて食品の買い物。 お野菜をよく買うスーパーに行く前に、 無人販売をのぞいたら、 ・特大ネギ4本で150円 ・特大大根1本100円 お野菜高かったから、嬉しかったー★ きっといい人なんだろうなー いろいろ余裕のある人なんだろうなー ご商売もき…

1月下旬

1月も下旬に突入! 先延ばしにしちゃっていた、 ・不動産取得税の支払い ・戸建購入時の経費処理(税理士さんへの質問) をやらねば! 明日、やらねば!!

ヒアリング

管理会社さんにヒアリングしました。 気になっていたこと ・閲覧数は?(媒体、1個でいいの?) ・リフォームと工事、ちゃんと進んでる?(隠し事ない?) 結果、隠し事はあると思いますが、 ・閲覧数は、そこそこあったので。安泰でしょう。 (思ったのよ…

静岡県内人口推移

静岡県内の人口推移について書かれた記事をみつけた。 人口減、沿岸地域で進行 震災後初の国勢調査、津波リスク影響か|静岡新聞アットエス 2015年のものだけど、参考になるかな。 人口が増えているのは、 ・袋井市 ・藤枝市 ・長泉町 のみ。 静岡市は70万…

ワーク

坂下仁先生の動画①のワーク 「感謝されたことを思い出して、書き出してみよう」 大きくなくてもOK(妊婦さんに席を譲った…等)

できること

今、東京にいて、静岡の戸建に関して、 できることはなんだろう??? ・管理会社に連絡(進捗を聞いてみる) ・待つ 管理会社に連絡してみるにしても、 あちらにメリットがないと、連絡しづらい。。。 なんかあるかな? 明日、確定申告の資料探しつつ、 図…

うちの加入保険

昨日、日曜のセミナー受講から気になっていた、 「うちはどんな保険に加入しているのか? 継続して大丈夫か?」 を確認しに、保険ショップへ。 ついでに、もと夫実家を見てみて、びっくり。 なくなってたー! 隣にあった戸建と一緒にアパートになってたー! …

本日のto do

1/17 本日やること コープ共済に資料請求 せどり、について調べる (聞いてみる) 坂下仁さんの勉強会に問合せ うちの保険について整理 確定申告について調べる 物件購入時の経費処理 (必要であれば北島先生に聞く、契約内容を確認する)

坂下仁さんのセミナー参加

すごく面白かった。 お金の地動説に慣れなくては。 お金を払うときに自問する。 「これは誰のための支払いか?」 欲しいかどうか、安いか高いかは関係ない。 投資;他人様のためにお金を使う 消費;自分や家族のためにお金を使う 浪費;誰のためにもならない…

ママ友がマンション購入

長男つながりのママ友から、 「マンション購入に向けてローン審査中なの」とご報告。 2017年最大の決断、とのこと。 場所は私もチラチラ見ていた、あのマンション。階数からも、 あの空き部屋。よくみつけたね! 夫に言うと、良く考えずに、俺も買いたいって…

トラブル

焼津市物件で水が臭う、の原因は鉄管の錆だった。 厄介なのは、錆がどこなのか特定できないこと。 お風呂はOK。キッチンと洗面台の水が臭う。 床下に潜ってさがすことができないから、大変なのだ。 全とっかえすれば安心だけど、30万かかる。 今後の安心を…

長男が号泣

今日は隔週で習っているスイミング。 いつものクロールにプラスで、背泳ぎもやってた。 すごい。ちょっとしか見れなかったけど。 疲れてるだろうと思って早めに寝かしたかったけど、 仕事の電話が長引いて、結局いつもの時間に就寝。 長男が泣いたのは、こん…

退去

本日は焼津市物件の退去予定だった 退去立ち会いの予定だったけど、 入居者さんの時間の都合で夕方からの予定ってことで 長男の保育園のお迎え時間に間に合わなくなるため、 管理会社さんにお願いした。 気がかりは、今月の家賃が振り込まれていなかったこと…

散歩していたら、

次男と散歩しているとよくあること ・おじいちゃんに声をかけられる。 ・電車で角の席を譲られる ・次男の発声につきあって声をかけてくれる。 ・お菓子(けっこうたくさん…)をもらう にっこりしちゃうような出会いがたくさんあって、ホッコリする。 ありが…

浅草にご挨拶

夫の実家…お兄さんのオウチにご挨拶。 隣のお寺さんに獅子舞が来る、ということで伺った。 うっかり…手ぶらで行っちゃったよぅ。 お金渡さなきゃじゃん…… お昼はピザ、夕食にすき焼きをごちそうになった。 夫のいとこのカヤちゃんと、彼氏が来た。 マーティ…

支出 1/2

本日は保育園つながりで 東調布公園→ランチ 夫婦+長男の 飲み食い(ビールやらワインやら) 2000円

1/1 つかったお金

マクド 3人で1060円 本門寺縁日 1000円くらい(ビール350缶500円!) これ続けたら、家計簿代わりになるかしら…? 記録は苦手だけど、ブログなら続くかも!!!!!

地方自治体のリフォーム補助

リフォーム補助についての便利なページを発見 地図から探せて、複数市が選択できて、便利 www.j-reform.com

2017年

年が明けた。2017年。 昨日、目標やゴールを作成した。 本年行動目標 ・物件検索を毎日やる ・ブログをほぼ毎日更新する ・ゴールを毎日見る、感情をイメージする 夢実現シートでは 社会貢献…戸建賃貸満室、アパート経営で良質な住環境提供 学び成長…ブログ…

肩書を複数もつこと

普通の母親なら、母、妻、という肩書がある。 会社員、とかが入ることもあるかも。 肩書を複数もつ、ということは、幸せに近づくこと? 分析の目が増える、いろいろな見方ができる。 今の私は、母で、妻で、娘で、嫁で、義妹で、姉で、大家で、社長で。 「仕…

お正月のお買い物♪

本日は戸越銀座でお買い物。 電車に乗る前に、子安八幡の近くで見つけた、たぶん空き家を見学。 日当たりもよく、夫の評価もよい。 環境はとてもいいな。目の前がお宮さんで気持ちいいし、駅距離も変わらない。 年明けに法務局に行ってみよう♪ 電車で戸越銀…

先輩に返信♪

焼津の「1か月で退去の入居者さん」について相談していた、 青森のベテラン大家さん、久美子さんに返信メール。 ・楽しく学ぶ ・管理会社は信頼するけど信用しない ・管理会社によってはマメにチェックが必要 を学んだ。 次、法人の入居が決まるととても嬉…

帝国ホテルでのマネーヒーリングの続き

帝国ホテルでのマネーヒーリング時、佐藤さんに教えてもらったこと ・エネルギーに変化が起きている ・好きなもの、夢中になれることにフォーカスすることが大事 私が最近出会った本、 「好きなことでお金を稼ぐ方法」 長谷川朋美 の内容ともリンクする。 好…

今日の to do

本日、ポスティングに藤枝に行こうと思っていたのだけど、 ・ポスティングNG(管理会社より。以前クレームが来た) ・長男のインフルエンザ予防接種の日だった 上記理由により、藤枝行きは断念。 以前クレームあったからNGって。知らんがな、と思うが、管理…

お手伝いについて

長男は5歳ながら、夕食後の食器拭き担当になってしまった。 夕食→食器洗い(母)→入浴(母+長男+次男)→次男寝かしつけ+長男食器拭き 長男は、食器拭きが終わったら、ヨーグルトを食べながらiPadでアニメ鑑賞。 長男に甘えすぎかな? でもすごく助かる。 そ…

空室が気になる

藤枝市の空室(現在リフォーム中)、焼津の潜在空室(来月退去予定)について 考えるとモヤモヤしてしまう… のぼり設置案は却下されたし(風が吹くと危険。納得) ポスティングは…どうだろう…? 可能なら、ご近所に挨拶もかねて、明日行きたいところ。 管理…

近所の新しいカフェへ

クリスマスイブの本日、夕食のプランはあったものの、 昼食に困っていたところ、近所にカフェがオープンしていたことを思い出し、 4人でお出かけ。 ・グラタンセット(グラタン、サンドウィッチ、ドリンク) ・アフタヌーンティーセット(サンドウィッチ、…

長男とのおデート♪

本日、夫は徹マン(兼忘年会)明けでグロッキーだったので、 次男を夫に預けて、長男とクリスマスのお買い物♪@戸越銀座商店街 100均で材料をそろえてクリスマスリースを作ろうと思ったのだけど、 さすがに売り切れで、クリスマスの棚カスカス… 気を取り直し…

昨日、管理会社さんにマイソクを…

昨日、管理会社さんに、自作のマイソクをメール送付した。 「情報共有にお役立てください」と一言添えて。 夜返信があった。早い。 熱意が伝わったと思ってよいのかしら? とにかく、うれしい。 「内容としては、表現にNG箇所があるので、精査します」との…

今日やること、やったこと

今日やったこと ・インターホン発注 ・ポスト発注 (2つとも、リフォーム中の家に設置予定) 本日からリフォームが始まる。100万の工事。 公庫から100万借金した。 あとは。 寺子屋の会費振込 役所の書類を読んでみる。 先輩大家さんにメール マイソク修正…

うちの子がイイコに育った理由

うちの子、次男はまだ赤ちゃんだから評価しずらいけど、 長男は、ぜったいイイコの部類だと思う。 ・友達ともケンカとかしないみたいだし(女子談) ・年の割に冷静だし(ママ友談) ・基本ニコニコだし 私みたいなヒネくれものから、よくぞこんなイイコが。…

体調を崩した件

日曜の夜から体調不良でしたが、昨日あたりから回復傾向だったので、夫はいつも通り仕事に行き、深夜帰ってきました。 激務なのにがんばって働いてくれてありがたいなあ。 私も楽しくお母さんやるね★ で、長男が欲しいとせがむクリスマスの飾りについて。 う…

思い出の話

12/17(土)は、長男の保育園で、「年末こども会」があり、 こどもたちの劇や歌を楽しんできました。サプライズの「先生のダンス@赤ずきんちゃん会いに来て」がものすごく印象に残った… www.youtube.com 長男のクラスの出しものは、「てぶくろ(ウクライナ…

いつもありがとう♪こどもたちへ

いつもいつも子供たちに伝えているけど、 もし明日、私が彼らに愛情を伝えられない状態になったら困るので。 まだまだ伝えたりないので。 いつもいつもありがとう! わたしのところに来てくれてありがとう! わたしをお母さんにしてくれてありがとう! わた…

マネーヒーリングに出席して、決意したこと★

本日は、佐藤弘美さんのマネーヒーリングに参加してきました。 @帝国ホテル 次男を連れて行きましたが、さほどグズらず、助かりました。 いつも母ちゃんのお出かけにつきあってくれてありがとう… マネーヒーリングの結果は…! ・いま思い描いている方向で進…

2号戸建について

経緯をまとめたいなあ…と思いながらトキが過ぎてしまった、2号戸建。 お話があったのは、1号戸建の売買時のコチラ側の不動産業者さんから。 「対象エリアの隣市ですが、200万の戸建が出る予定です。 売主様は物件の現金化が目的。ウチで買って再販、という…

渋谷 NHKスタジオパーク

行ってきました。 写真は自動販売機スペースにある、ドーモ君の椅子。 子どもたちはキャラクターと体験コーナーにくぎ付け、30代の母親たちは昔の教育番組に「懐かし~」とくぎ付け、じじばばは朝ドラと椅子にくぎ付け…好みがバラバラ…。 平日のため館内が…

長らく投稿しない期間が続いてしまいました… そんな中、かなりの進展があり(後日記載します)、 本日、振込がありました!(家賃と敷金!)! やったー!!! ついにお家賃ゲット★ 話は変わり、本日は実家両親、妹、姪2人が東京に遊びにきています。 うちの…

まったり…

週末、まったりしてしまった…エリーです。 台風の影響で旅行がキャンセルになってしまい、 日曜は長男のお友達家族とプールに行ってきました。 うちは夫が仕事のため、プール不参加、一人で子ども二人を見るのは 我ながら疲れたようで、帰宅後はばたんきゅー…

昨日やったこと

エリーです。 以下、覚書ですが。 昨日できたこと ・不動産屋さんに2件問合せ電話→メールで資料ゲット、計算したところ、1件は おいしそうなので、内見したい。ただし、契約の日程があるので保留。 ・本を読み始めた。「大きなケーキは人にゆずろう」バー…

購入価格

やっぱり書いちゃおう…エリーです。 藤枝市中古戸建の購入価格ですが、295万円です。 売り出し価格は425万円。 諸経費とキッチンのリフォームで取得総額340万くらいで貸し出せれば、 利回り20%を狙えます! 駐車場はないけど、バイクや自転車、ベビーカーは…

買付、通る!?

こんばんは、エリーです。 本日は、藤枝市に「古屋つき土地」の見学に行ってきました。 不動産屋さんの車に乗るなり、 「先日の買付ですけどね…」と言われ、 正直、「いくら乗せられますか?」って話かな、とビビったのですが、 「行けると思います!ほんと…

やっちまった…誤飲

次男が誤飲したかも。 納豆のフタをガジガジかじっていたのだけど、小さな欠片を飲み込んでしまったかも。 慌ててかかりつけの小児科に電話しました。 ・せき込んでいるか? ・顔色が変わっていないか? を聞かれましたが、ノーだったので、様子見。 うんち…

イメージして、手放す

回答が気になる…エリーです。 先日の買付の回答が気になります。 玉砕ではないっぽい。どれだけ押し戻されるか? 売主様が、「もうオウチの片づけしたくないな~」 と思っていて、私の希望金額で納得してくれるといいなぁ。 少し押し戻されて、305万で決着か…

買付証明送付

買付を入れました、エリーです。 藤枝市の戸建てに買付を入れました。 けっこうキツめの指値なので、不安になり、結局、メール送信後に不動産屋さんに 電話をして。。。 売主様には持っていってくださる、とのことでした。 後は待つのみ。 またご報告します。

こどもと向き合うこと

そんなに大したことではないんだろうけど…エリーです。 最近、長男(5歳)が、「見て見て~」としつっこいのですが、 たいして面白くもなく、そのうえ初見ではないヤツだったりするので、 反応するのが面倒くさいな、とか思っちゃっていたのですが。 でも、…

現地視察→買付

お久しぶりです、エリーです。 土日を使って、下の子(7か月)と、静岡に物件見学に行ってきました。 土曜は静岡市蒲原の中古戸建、藤枝市の中古戸建を見て、 日曜は湖西市の中古戸建(売主様居住中)に行ってきました。 土曜、出発のときになって、ドシャ…

見学@蒲原

こんにちは、エリーです。 本日は、下の子(7か月)を連れて、静岡の戸建て物件を見に行きます。 本日は静岡市清水区の蒲原、藤枝市。 明日は浜松市と湖西市。 子連れで雨降りは少し不安だけど、きっとお天気も味方してくれるハズ! 暑くなくてむしろラッキ…