自宅購入について

流山市の自宅購入にあたり、

築古(築35年、旧耐震)のため、このままでは

贈与の非課税枠も使えず、

住宅ローン控除も使えない。

 

耐震工事をしなくては。

 

しかし、耐震工事の補助金を満たすには、居住していないといけない。

 

耐震工事は、居住後にするか?

 

昨日、税務署に聞いて分かったこと

 

・購入前に

「建築物の耐震改修の計画の認定申請書」を都道府県知事に提出

・購入後、耐震改修に取り掛かり

・工事後、「耐震基準適合証明書」を確定申告書に添付

 

うまくやらなくては。

 

しかし、購入前にやることがあるなんて。危険。