アラフォー主婦で新米大家、エリーのブログ

戸建大家で二児の母、エリーの雑記ブログです

遠足、下水接続

昨日、水回りの設備屋さんが来て、

「下水の検査証、市に出しておきますー」と言われた。

 

…出してなかったんですか…?

工事したの、1月とかだよね…

 

あ、だから水道代安かったのね。

 

 

遠足の続きです。

帰りの電車のなかで考えていたのですが、やっぱり、

良い情報が欲しければ、

「良い人であること(不義理をしない)」

「ちゃんと動く(行動する)」

ということが大事ですね。

 

私「この物件、どうやって見つけたんですか?」

先輩「アットホームで」

という会話を何回したことか…

(別に水面下情報をさらったわけでなく)

 

もちろん、ネットで見つけるっていうのは、別に簡単なことじゃなくて。

それこそいくつもいくつも見てるだろうし、見送った物件もたくさんあるハズ。

だけど、「良い物件があったら買う」「良い条件にして買う」という思いで行動することが大事だなーと改めて思いました。

 

「外国人の方を相手にする」ということと、「シェアハウス運営」についても考えた。

「どういう戦略で行こう?」とか、

「どんな人に利用してもらおう?」とか

「物件のどこを活かすか?(強みはどこか?)」

ということを、柔軟に考えることがとっても大事ですね。

 

地域の空室率は気になるけど、満室じゃなくても負けない条件で購入できれば、精神的にもすごくラクなハズだし。自分の強みを活かした(無理しない)経営スタイルがあれば、不動産に限らず、上手くいくんだろうな。

 

ほかにもたくさんあって。すごく勉強になった遠足でした。

APで各世帯の水道メーターがないのはなんでか?とか、

業者さんとの交渉術とか、

自分を売り込む大切さとか、

そこから生まれるご縁とか。

 

いやー楽しかった!!!(何回言う…)

…しかし私は…誰かの役に立ったかしら…?