普通の母親なら、母、妻、という肩書がある。 会社員、とかが入ることもあるかも。 肩書を複数もつ、ということは、幸せに近づくこと？ 分析の目が増える、いろいろな見方ができる。 今の私は、母で、妻で、娘で、嫁で、義妹で、姉で、大家で、社長で。 「仕…

本日は戸越銀座でお買い物。 電車に乗る前に、子安八幡の近くで見つけた、たぶん空き家を見学。 日当たりもよく、夫の評価もよい。 環境はとてもいいな。目の前がお宮さんで気持ちいいし、駅距離も変わらない。 年明けに法務局に行ってみよう♪ 電車で戸越銀…

焼津の「１か月で退去の入居者さん」について相談していた、 青森のベテラン大家さん、久美子さんに返信メール。 ・楽しく学ぶ ・管理会社は信頼するけど信用しない ・管理会社によってはマメにチェックが必要 を学んだ。 次、法人の入居が決まるととても嬉…

帝国ホテルでのマネーヒーリング時、佐藤さんに教えてもらったこと ・エネルギーに変化が起きている ・好きなもの、夢中になれることにフォーカスすることが大事 私が最近出会った本、 「好きなことでお金を稼ぐ方法」 長谷川朋美 の内容ともリンクする。 好…

本日、ポスティングに藤枝に行こうと思っていたのだけど、 ・ポスティングNG（管理会社より。以前クレームが来た） ・長男のインフルエンザ予防接種の日だった 上記理由により、藤枝行きは断念。 以前クレームあったからNGって。知らんがな、と思うが、管理…

長男は５歳ながら、夕食後の食器拭き担当になってしまった。 夕食→食器洗い（母）→入浴（母+長男+次男）→次男寝かしつけ+長男食器拭き 長男は、食器拭きが終わったら、ヨーグルトを食べながらiPadでアニメ鑑賞。 長男に甘えすぎかな？ でもすごく助かる。 そ…

藤枝市の空室（現在リフォーム中）、焼津の潜在空室（来月退去予定）について 考えるとモヤモヤしてしまう… のぼり設置案は却下されたし（風が吹くと危険。納得） ポスティングは…どうだろう…？ 可能なら、ご近所に挨拶もかねて、明日行きたいところ。 管理…

クリスマスイブの本日、夕食のプランはあったものの、 昼食に困っていたところ、近所にカフェがオープンしていたことを思い出し、 ４人でお出かけ。 ・グラタンセット（グラタン、サンドウィッチ、ドリンク） ・アフタヌーンティーセット（サンドウィッチ、…

本日、夫は徹マン（兼忘年会）明けでグロッキーだったので、 次男を夫に預けて、長男とクリスマスのお買い物♪＠戸越銀座商店街 100均で材料をそろえてクリスマスリースを作ろうと思ったのだけど、 さすがに売り切れで、クリスマスの棚カスカス… 気を取り直し…

昨日、管理会社さんに、自作のマイソクをメール送付した。 「情報共有にお役立てください」と一言添えて。 夜返信があった。早い。 熱意が伝わったと思ってよいのかしら？ とにかく、うれしい。 「内容としては、表現にＮＧ箇所があるので、精査します」との…

今日やったこと ・インターホン発注 ・ポスト発注 （２つとも、リフォーム中の家に設置予定） 本日からリフォームが始まる。100万の工事。 公庫から100万借金した。 あとは。 寺子屋の会費振込 役所の書類を読んでみる。 先輩大家さんにメール マイソク修正…

うちの子、次男はまだ赤ちゃんだから評価しずらいけど、 長男は、ぜったいイイコの部類だと思う。 ・友達ともケンカとかしないみたいだし（女子談） ・年の割に冷静だし（ママ友談） ・基本ニコニコだし 私みたいなヒネくれものから、よくぞこんなイイコが。…

日曜の夜から体調不良でしたが、昨日あたりから回復傾向だったので、夫はいつも通り仕事に行き、深夜帰ってきました。 激務なのにがんばって働いてくれてありがたいなあ。 私も楽しくお母さんやるね★ で、長男が欲しいとせがむクリスマスの飾りについて。 う…

12/17（土）は、長男の保育園で、「年末こども会」があり、 こどもたちの劇や歌を楽しんできました。サプライズの「先生のダンス＠赤ずきんちゃん会いに来て」がものすごく印象に残った… www.youtube.com 長男のクラスの出しものは、「てぶくろ（ウクライナ…

いつもいつも子供たちに伝えているけど、 もし明日、私が彼らに愛情を伝えられない状態になったら困るので。 まだまだ伝えたりないので。 いつもいつもありがとう！ わたしのところに来てくれてありがとう！ わたしをお母さんにしてくれてありがとう！ わた…

本日は、佐藤弘美さんのマネーヒーリングに参加してきました。 ＠帝国ホテル 次男を連れて行きましたが、さほどグズらず、助かりました。 いつも母ちゃんのお出かけにつきあってくれてありがとう… マネーヒーリングの結果は…！ ・いま思い描いている方向で進…

経緯をまとめたいなあ…と思いながらトキが過ぎてしまった、２号戸建。 お話があったのは、１号戸建の売買時のコチラ側の不動産業者さんから。 「対象エリアの隣市ですが、200万の戸建が出る予定です。 売主様は物件の現金化が目的。ウチで買って再販、という…

行ってきました。 写真は自動販売機スペースにある、ドーモ君の椅子。 子どもたちはキャラクターと体験コーナーにくぎ付け、３０代の母親たちは昔の教育番組に「懐かし～」とくぎ付け、じじばばは朝ドラと椅子にくぎ付け…好みがバラバラ…。 平日のため館内が…

長らく投稿しない期間が続いてしまいました… そんな中、かなりの進展があり（後日記載します）、 本日、振込がありました！（家賃と敷金！）！ やったー！！！ ついにお家賃ゲット★ 話は変わり、本日は実家両親、妹、姪2人が東京に遊びにきています。 うちの…

週末、まったりしてしまった…エリーです。 台風の影響で旅行がキャンセルになってしまい、 日曜は長男のお友達家族とプールに行ってきました。 うちは夫が仕事のため、プール不参加、一人で子ども二人を見るのは 我ながら疲れたようで、帰宅後はばたんきゅー…

エリーです。 以下、覚書ですが。 昨日できたこと ・不動産屋さんに２件問合せ電話→メールで資料ゲット、計算したところ、１件は おいしそうなので、内見したい。ただし、契約の日程があるので保留。 ・本を読み始めた。「大きなケーキは人にゆずろう」バー…

やっぱり書いちゃおう…エリーです。 藤枝市中古戸建の購入価格ですが、295万円です。 売り出し価格は425万円。 諸経費とキッチンのリフォームで取得総額340万くらいで貸し出せれば、 利回り20％を狙えます！ 駐車場はないけど、バイクや自転車、ベビーカーは…

こんばんは、エリーです。 本日は、藤枝市に「古屋つき土地」の見学に行ってきました。 不動産屋さんの車に乗るなり、 「先日の買付ですけどね…」と言われ、 正直、「いくら乗せられますか？」って話かな、とビビったのですが、 「行けると思います！ほんと…

次男が誤飲したかも。 納豆のフタをガジガジかじっていたのだけど、小さな欠片を飲み込んでしまったかも。 慌ててかかりつけの小児科に電話しました。 ・せき込んでいるか？ ・顔色が変わっていないか？ を聞かれましたが、ノーだったので、様子見。 うんち…

回答が気になる…エリーです。 先日の買付の回答が気になります。 玉砕ではないっぽい。どれだけ押し戻されるか？ 売主様が、「もうオウチの片づけしたくないな～」 と思っていて、私の希望金額で納得してくれるといいなぁ。 少し押し戻されて、305万で決着か…

買付を入れました、エリーです。 藤枝市の戸建てに買付を入れました。 けっこうキツめの指値なので、不安になり、結局、メール送信後に不動産屋さんに 電話をして。。。 売主様には持っていってくださる、とのことでした。 後は待つのみ。 またご報告します。

そんなに大したことではないんだろうけど…エリーです。 最近、長男（５歳）が、「見て見て～」としつっこいのですが、 たいして面白くもなく、そのうえ初見ではないヤツだったりするので、 反応するのが面倒くさいな、とか思っちゃっていたのですが。 でも、…

お久しぶりです、エリーです。 土日を使って、下の子（７か月）と、静岡に物件見学に行ってきました。 土曜は静岡市蒲原の中古戸建、藤枝市の中古戸建を見て、 日曜は湖西市の中古戸建（売主様居住中）に行ってきました。 土曜、出発のときになって、ドシャ…

こんにちは、エリーです。 本日は、下の子（7か月）を連れて、静岡の戸建て物件を見に行きます。 本日は静岡市清水区の蒲原、藤枝市。 明日は浜松市と湖西市。 子連れで雨降りは少し不安だけど、きっとお天気も味方してくれるハズ！ 暑くなくてむしろラッキ…

こんにちは、エリーです。 不動産購入の際の土地評価額の算出方法の覚書を作っておこうと思います。 ①路線価のある地域 ｛（路線価÷0.8）÷ 0.95 ｝× 面積 (㎡)＝ 土地の評価額 ②路線価のない地域 固定資産税評価額 × 評価倍率 ＝ 土地の評価額 路線価の発表…