// 朝、なんか良い夢みたようで、気分良く目覚めました（内容覚えてない）。 ふわーっとリビング行って、ドミニック・ローホーの本を読みました。 読んだのは、コチラ↓ 部屋とこころのシンプルな掃除 作者: ドミニック・ローホー 出版社/メーカー: 幻冬舎 発…

// 昨日は、近所の売り物件を見に行ってきました。自転車で。 前日に問い合わせたら、担当者がお休みということで、物件住所だけ聞いといた。 現地に到着。 ・駐車場造成不可 ・土地の形がきれいじゃない（正方形じゃない。鋭角の角はあるのはイヤ） ・土地…

長男の定規の話です。 昨日↓の続きです komoti-de-kodate.hatenablog.com 連絡帳に頼ってみた結果。 先生からのご返信。 「慌ただしいなかで聞いたようで、把握しておりませんでした。 二人に話し、「遊びでもやってはいけないことだよ」と伝えました。」 と…

// 昨日は、朝から、お掃除でした。 といっても、お外。自治会のお掃除と、 江戸川のクリーン大作戦というのに参加してきました。 自治会のお掃除（側溝のごみさらい）は、8時開始なのに、ウッカリ8時半と思っていて、慌てて外にでたら、もうほぼ終了してい…

昨日は、夫のお誕生日会を我が家でいたしました。 早朝、長男にたたき起こされてふ2人でケーキ作成（スポンジケーキ買ってきて生クリームとイチゴ配置）、軽ーく準備して、恒例の運河朝市へ行きました。 鯉のぼりは、今月末まで泳いでるみたいです。 運河水…

// 今月下旬から入居予定の藤枝市物件の賃貸借契約書と重要事項説明書が届いた。 さっそく中を拝見… むむむ… 管理会社さん、忙しかったのかな… 結果から言うと、内容がマズいので、署名できません。 ①家賃支払いの約束が聞いていたのと違う ・賃貸借契約書で…

// 私のブログには「幸せ」という言葉がたくさん出てくる、というお言葉をいただきました。 エリーさんのブログ | 夢追い狂アパート経営 - 楽天ブログ うわーこっぱずかしい、と思ったものの、 なぜ、しあわせ～とか書いちゃうのか？ それは、 まあ、 「幸せ…

本日、朝6時半に家を出て、 新幹線に乗って、 三島駅で降りて、 遠足に行ってきました。 夢さんとHDさんの静岡県東部での物件ツアー（所有と検討中）に便乗させていただいたんです～。 ↓夢さんのブログ plaza.rakuten.co.jp そうはいっても、私、17時くらい…

// 5/20、すごーく楽しみにしていたセミナーを受講してきました。 ふんどし王子の出版記念セミナーということで、 ふん様の登壇に加え 富導算塾の江古田島塾長、波乗りニーノさんも登壇される、 という豪華セミナー。 不動産はご縁のものだけど、 人と人との…

朝から、書類を整理していました。 コチラ↓の黒いファイルに、物件資料を入れていました。 入っていたのは、 ・売買記録（売買契約書・重説・領収書） ・保険資料 ・登記簿謄本 ・入居者さんの資料（賃貸借契約書・重説・本人確認書類、もらったお手紙とか）…

// 不動産カテなのか、迷いつつ。 朝から、壁の漆喰塗り作業です。 なんとなーく始めたので、ちょっと辛くなってきました。 以前、シーラーは塗ってあったので、今日は漆喰塗料を塗るところから。 朝、長男と一緒に塗り始めたとき↓ 比較的白い左部分は、 シ…

// 朝、ポストを開けたら、やっと来た。 固都税のお知らせ。 あんまり来ないから、 「もう来ないかな？」なんて、ありえないことを考えたりしましたが。 今日来てたのは、焼津市のみ。 ぼちぼちしたら藤枝市のが来るだろうから、 そのときにまとめてお支払い…

// 現在住んでいる戸建は、アットホームで見つけて購入した。 その仲介をしてくれた不動産屋さんに、フラリと立ち寄ってみました。 不動産屋さんは、家族経営の、こじんまりとしたお店屋さん。 「まちの不動産屋さん」て感じです。 仲介を担当してくれたお父…

日曜は、新宿で内本塾に参加してきました！ 3部構成で ①日曜大家さんのお話 ②ランチ＆交流会 ③優待大家さんのお話 どんなふうに物件取得しているか？とか、 どのように運営しているか？とか、 とっても勉強になるのだけど、 「こんなに有益な情報が、 こんな…

// 自転車で、におどり公園まで行ってきました。 後ろに次男を乗せて。 長男は自力で自転車をこいで。 いきなり2歳10キロ越えの子どもを乗せての走行は、 ちょっと… しんどかった…(;'∀') 転ぶことはなかったけど、こわかった～！ でも次男はゴキゲンでした。…

物件の調査に行ってきました。 場所は、野田市三ツ堀。 ネットで見つけました。 古家付き土地、で出ていた物件です。 現地、超のどかなところです。 道路はさんで養鶏所がありました。 「駅から徒歩45分」 歩かないよね… じつは今朝気付いたのだけど、別物件…

// 昨日から寒い… しかも貧血… （1か月のうち1週間くらい貧血関連でダウンしてる…） こんな日は、気合を入れなおして、 不動産屋さんまわり！ その結果は、後述。 今週、私は内本智子さんの本を読み漁ってます。 なぜかというと、今週土曜の内本塾に参加する…

// 今朝、起き抜けに、 「自宅も法人も引越したけど、 所有不動産の登記は引越してないな…」と思い出しました。 いろいろと調べていくと、 ・不動産登記の名義人の変更は、義務ではないものの、 やっとかないと、売買とか相続とか発生した時に不便。 ・自分…

長男が、朝食のお味噌汁を家族分、よそってくれた。 「ママの分、サラダになっちゃった～」↓ 汁なし味噌汁（笑） ダイジョブよ～ しかし、こぼさず、綺麗によそってた。 子どもって成長するもんですね。 今日は、近所の年上女子（2年生）と遊びに行っちゃっ…

// ゴールデンウィーク後半、 和室のシーラー塗りなどをやっていました。 以下の計画で進める予定でした。 ①和室の木部塗装 ②シーラー塗り （砂壁や土壁の場合、綺麗に漆喰塗料を塗るための下準備 クロスなら不要） ③漆喰塗料塗り 木部塗装は、ワトコオイル…

// 最近、ツイてるなーと思います。 先日の佐藤弘美さんとのお財布同行ショッピングも、希望の日にお願いできたし、 komoti-de-kodate.hatenablog.com 子どもを乗せる自転車ほしいなーと思ったら、同じクラスのママから譲ってもらえることになったし、 なん…

// 昨日から、私の両親が遊びに来てくれています。 始発のバスに乗って、 新幹線に乗って、 シラスとサクラエビと、こっこと追分羊羹と新茶とサヤエンドウとそら豆を持って。 いつもたくさん準備してきてくれる。 シラスとサクラエビは、いつも前日に準備し…

// 先日、佐藤弘美さんを独占した、お財布同行ショッピング。 マネーヒーラー佐藤弘美さんってこんな方↓ ameblo.jp そして出かけた、4/28 寅の日 komoti-de-kodate.hatenablog.com … 続きです。 エスカレーターでCOACHの話題が出て、 「COACH好きだな♡シンプ…

4月30日は、静岡県藤枝市に、退去立会のため行ってきました。 午前中、と漠然と聞いていたため、 管理会社担当者さんとテキトーに待ち合わせて、現地へ komoti-de-kodate.hatenablog.com 現地行ってみると、契約者さんはお仕事で忙しいとかで、 契約者さんの…

野田市賃貸需給バランスの調査、兼免許証の住所変更のため、野田警察署に行ったときのお話。無事処理が終わって、お昼過ぎ。野田市駅に向かう途中、気になる看板を発見。 （16号から横内交差点を西にてくてく行ったところです） 角を曲がると メニューは各種…