藤枝市戸建のテコ入れ
本日、藤枝市物件のテコ入れのため、
仲介業者さんにメール送信。
変更点は
・家賃一万円値下げ
・管理は仲介業者さんにそのまま委託
・成約時広告料2か月分!
物件近所の不動産屋さんにヒアリングしたところ、
新築物件が月々5万のローンで買える地域のため、5万前半が妥当な家賃、
とのこと。
月々返済金額よりも安い家賃なら、決まりやすいってことです。
そういう家賃設定の仕方もあるのね!
購入時ローン返済金額と比べるのね!
周辺物件家賃との比較だけじゃないのね!
目からうろこポロリでした…。
では、今度はLINEと電話で営業しましょ★
この条件でしばらく様子を見て。
ゴールデンウィークに引越しする感じで入居者さんが決まればいいなぁ♪