フリーテル契約と、受けた相談

金曜、ようやくフリーテル契約できた。

よくわかんなくて、私のアドレス帳に載ってる人でＬＩＮＥやってる人に

何らかのメッセージが行ってしまった。

懐かしい人なんかは良いんだけど。

そうでない人…アドレス帳から削除してない人とかは、メーワク…

焼津市の１か月で退去しちゃった入居者さんから、ＬＩＮＥでメッセージ来た。

「焼津で物件ないですか？」と。

また引っ越し？

なにやってんの？

そんなに焼津市に拘ってて、犬多頭飼いで賃貸借りれないなら、

買っちゃえば良いのに。焼津市の戸建、安いじゃん。

上記メッセ―ジについて「以前のお客さんからメッセ―ジ来たよ」

とフリーテルの人と話していたら、何のお仕事なんですか？となり、

「不動産賃貸業です」というと、相談をもちかけられた。

お友達が、賃借契約できないのだそうで。

自己破産歴あり、家賃滞納実績あり。

保証会社の審査ではねられちゃうんだろうな…

対策としては、

・大家さんに交渉する。その際、空室の目立つＡＰを狙う

（弱気になっている大家さんの物件を見つける。状況は先に話す）

（保証会社のＯＫは出ないので、保証人複数申し出るとか、必要かも）

・他の人が賃借契約する。で、転貸ＯＫにしてもらう。

・会社で借りて、寮として、お友達に貸す。

いづれにしても…

味方になってくれる仲介さんを見つけるのがキモかもしれないな。